Contexte
La direction Patrimoine de la Métropole Européenne de Lille, a pour vocation d’assurer l’exploitation, la maintenance, le développement et la valorisation de l’immobilier dont la MEL est propriétaire et/ou gestionnaire. Elle intervient sur les propriétés bâties et non bâties et réalise les investissements liés à l’évolution règlementaire, technologique en lien avec les politiques publiques de compétence métropolitaine.
Au sein du service Projets et Maintenance du patrimoine, l’unité Conduite d’Opération et Maintenance gère principalement les opérations de maintenance et gros entretien renouvellement sur le patrimoine bâti (enveloppe du bâtiment, aménagement intérieur, chauffage, ventilation, climatisation, électricité). L’objectif constant est d’assurer aux occupants une réponse aux usages et en lien avec l’activité du site.
En parallèle, l’équipe participe avec les autres entités du service et de la direction au développement des nouvelles technologies, à l’utilisation de matériaux innovants et bio-sourcés, et à l’atteinte des objectifs du PCAET métropolitain.
En tant que Responsable Conduite d’opération et Maintenance, vous managez une équipe de 15 agents, répartis en deux équipes, qui gèrent plus de 1 000 biens bâtis. Vous impulserez une dynamique de gestion technique optimisée et accompagnerez vos agents dans leur montée en compétences et évolution professionnelle
Missions
Placé sous l’autorité du chef de service, vous serez principalement chargé de piloter l’activité de l’unité fonctionnelle :
- Manager, animer et accompagner les équipes ; organiser et superviser les projets et activités de l’entité,
- Représenter le maître d'ouvrage pour les opérations et projets d'évolution du patrimoine de la MEL dont le service et par conséquent l'unité fonctionnelle est pilote
- Assurer le pilotage de la maîtrise d'œuvre et les missions d'assistance à maîtrise d'ouvrage nécessaires à la réalisation des opérations
- Garantir le suivi des opérations de maintenance préventive et curative, assurer les levées des réserves suite aux contrôles et diagnostics règlementaires (veille règlementaire comprise)
- Développer auprès des agents de l'unité fonctionnelle, l'appropriation des systèmes d'informations liés à la gestion du patrimoine et contribuer à la constitution de l'inventaire patrimonial
- Élaborer, préparer la planification budgétaire de toutes les opérations liées au patrimoine et en garantir la bonne exécution en réponse aux besoins des exploitants et services utilisateurs.
- Suivre les comités thématiques de site avec les occupants
- Inculquer auprès des agents de l'unité, la mission de recherche de partenariats dans le cadre des projets dévolution du patrimoine qui seraient éligibles
Profil
Expert dans la gestion technique du patrimoine, vous disposez d’une formation supérieure (Bac +5) en gestion du patrimoine, architecture, génie civil ou assistance à maitrise d’ouvrage et d’une expérience d’au moins 5 ans sur un poste similaire.
Vous avez idéalement une expérience de l’assistance à maitrise d’ouvrage.
Des expériences en maintenance, gros entretien et pilotage de petites opérations sont attendues.
Vos compétences sont avérées en matière de pilotage : mise en place d’outils de GMAO, pilotage de la maintenance préventive, pilotage budgétaire de l’entité et des opérations.
Vous maitrisez la règlementation technique bâtiment et exercez une veille dans ce domaine ainsi que sur les évolutions liées à votre métier (développement durable, BIM, développement de la maitrise d’usage, etc).
Manager confirmé, dynamique et impliqué, vous favorisez le travail collaboratif d’une équipe inter-générationnelle. Vous aimez être en proximité, accompagner, appuyer et conseiller les agents dans la gestion de dossiers complexes.
Doté d’un vrai leadership, vous savez mobiliser autour de vous une équipe en mode projet, convaincre et négocier pour faire aboutir vos dossiers.
Organisateur, vous savez programmer, prioriser les actions, partager votre vision et réaliser un reporting clair des dossiers, du suivi de vos marchés et des prestataires.
Vous êtes soucieux de la qualité des livrables, de la « satisfaction client » et du respect des délais.
Vous savez prendre du recul pour gérer la pression, évaluer et ajuster le cas échéant vos actions, écrire vos procédures et process.
Le poste impliquant un travail en transversalité au sein du service et avec d’autres services de la MEL, vous disposez d’un bon relationnel et veillez à la bonne circulation de l’information.
Si vous souhaitez construire pour l’intérêt général et partager cette ambition avec une équipe ce poste est pour vous !
Modalités d'exercice
Particularités du poste:
- Poste soumis à astreinte décisionnelle qui nécessite une disponibilité étendue (de 18h à 8h la semaine, week-end et jours fériés) et dont la charge est répartie au sein de l’équipe d’encadrement de la direction (à titre indicatif, environ 1 semaine sur 6)
- Permis B obligatoire pour les déplacements sur le territoire.
Poste éligible au télétravail selon le règlement intérieur.
Localisation : Lille. Excellente accessibilité : métro, tramway, gares et parking.
Cycle de travail au choix : 35 h, 37 h 30 /semaine (générant 15 RTT) ou 39 h/semaine (générant 23 RTT)
Possibilité d'effectuer ce temps de travail au choix : 5 jours/semaine ou 4,5 jours/semaine ou 9 jours/quinzaine
Participation au titre de transport à hauteur de 75% ou Forfait Mobilité Durable
Participation de l’employeur à la mutuelle santé
Accès au Comité d’Action Sociale : billetterie culture et loisirs, promotions sur des séjours et locations, chèques CESU, chèques vacances etc
Conciergerie
Restaurant métropolitain avec tarifs préférentiels.
La Métropole Européenne de Lille lutte contre toutes les formes de discrimination, vise à diversifier ses candidatures et reconnaît tous les talents.
Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap. Ce poste est à pourvoir le plus rapidement possible. Merci d’adresser votre candidature (lettre de motivation et cv) à l’attention de Monsieur le Président.
